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论我国保险业在完善抵押贷款机制中的作用
傅亚平 盛亚峰
目前，作为我国经济体制改革重要组成部分的住房制度改革，已在全国城镇相继展开。住房制度改革实际上是住房融资机制的重新构造，即通过推行住房商品化，改变以往建房资金只有投入，没有流出状祝，实现住房建设资金的良性循环。在居民个人收入较低的情况下，购买一套住房需要十几年，甚至更长时间购买力的积累，这就形成了居民个人购房要求与其自身购买力积累的时间差。为了帮助解决购房户的资金困难，就需要银行提供一定的金融服务(住房信贷，以缓解这一时间差。住房抵押信贷是一种最普遍、最基本的住房信贷形式，并被许多国家用以解决其国民的住房问题。由于我国长期实行“高就业，低工资”，一般居民积累不多，因而将住房抵押信贷运用到我国住房制度改革更具有战略意义。
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